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[论坛] 成功系统书目表
2007-11-02 13:15:04
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“推销获利”与“消费获利”
2007-09-29 00:57:17
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网络21国际商务支持机构（网络21成功系统简介）
2007-09-29 00:30:15
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生意沟通技巧~
2008-02-26 23:09:02
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自我激励二十法zz
2008-02-26 23:02:18
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[论坛] 大蒜与大葱zz（不代表个人观点）
2007-12-12 15:26:17
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11.29本年最后一次书友会~
2007-11-29 22:39:38
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[论坛] 1129财务智慧分享《像理查狄维士一样成功》
2007-11-28 10:36:53
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【分享】梦想
2007-11-23 16:14:21
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11.22书友会小记
2007-11-22 22:33:04
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[论坛] 11.22书友会——品德决定命运！
2007-11-18 11:32:08
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生意计划讲解
2007-11-11 00:22:23
各位朋友大家好! 今天讲解的是一个生意机会,在正式讲解这个生意之前,让我来问各位一个问题:如果在座的朋友您今天不必继续去上班和工作就已经赚到足够多的钱,您会用这些钱来做什么呢?有哪些朋友可以告诉我？奥，你想开个免费茶吧聊天室，你想去海边旅游，非常好。
其实每一个人在做任何事情之前，都会有自己一个独特的首要激励因素，这就是我们平时所说的梦想和目标。其实这些梦想和目标正是我们努力学习的原动力，对吗？但是，今天在座的朋友可能还没有人能够不必继续上班和工作就已经赚到足够多的钱了，否则也许您今天就不会来到这里了，对吗？现在让我们看看，怎么样在不影响您工作和生活的前提下，如何赚到更多的钱。
有一本畅销的书叫《富爸爸穷爸爸》。它的作者是罗伯特·清崎，他根据人们赚取收入的不同方式，分成上下左右四个象限：ESBI。
我们来看一下，左上象限E（工薪一族）它有什么特点呢？是用时间来换金钱。我们都能想象得到，每天工作8小时，加上您路上来回的时间，所以您一天里最宝贵的时间去换取工资了，对吗？所以工薪一族是没有时间自由的，那我们再想想，有没有朋友上班上了几十年，退休的时候，实现了财富自由，有吗？相反的是，在退休的时候收入可能更少了。所以在这个象限也是没有财富自由的。那同样在这个象限里，无论您从事什么样的工作，什么样的职位，都是别人给提供的，对吗？如果赶上经济不景气，或者公司裁员，可能还有人际关系的因素等等，您还有可能失去了这个位置，所以在这个象限也是没有安全感的。左下边这个S象限，他是自由职业者和小生意人。可能我们周围都会有这样的朋友，他们是在给自己做事情。比如说，开饭店呀，美容院、诊所等等。但是，正因为是他们自己创造了一份工作，所以所有的风险都是由他自己来承担，他的收入曲线是波浪式的，不稳定的。同时，他更要投入更多的时间来换取金钱，也是在用时间来换金钱。你干就能赚钱，不干就没钱，所以，在这个象限里，也是没有时间自由的。同样的，这些老板，他们如果挣到很多钱的时候，会有很高的支出，他会有更大的房子，更好的汽车等。所以，他高收入的同时也伴随着高的支出，最后是一个零的财富。当他们生意不好的时候，更不能减少自己的支出，反倒要撑着门面，以吸引更多的人跟他合作。当他们生意好的时候，会投入更多的精力去打拼，因为凡事都要亲历所为，他们会更累，有人形容这里的人，前半生是用命换钱，后半生是用钱来买命。所以，罗伯特·清崎也讲了：在这个象限里，当您获得成功的时候，比不成功更可怕，这是S象限的特点。 那我们再看看右上边的象限，这边B象限是生意拥有人，在生活里我们把B 和S都称之为老板，但他们有所不同。因为生意拥有者是有一个系统。什么是系统？那我给大家举个例子。就跟我们许多人谈到特许经营权的时候，当您购买了麦当劳的特许经营权，您也把他很成熟的商业体系同时购买过来。所以，您进到店里面会发现：同样的装修、同一个口味的汉堡包和同一个温度的可乐。这就是一个非常成熟的体系，运用这个系统，可把生意做起来。所以呢，这个B象限是通过建立一个稳定的、有利润的生意而创造持续不断的收入。通过一个系统来杠杆别人的时间和金钱，来实现自己的梦想。同时，可以获得时间和财富的自由。那我们再看一下右下边的I象限。是投资商。用钱来赚钱，他拥有财富的同时，可以拥有时间的自由。 以上左象限里的穷人，恰恰符合了柏拉图的二八原理：即占人数总和80%的穷人只拥有社会财富的20% ，而右象限的富人们，仅占人群中的20% ，却拥有社会财富的80% 。 那我们回过头来看，通过打工或者经营一个小生意，要想实现刚才我们所提到的梦想（XXXX）是很难实现的。对吗？
下面，我们看看怎样从左象限跳到右象限上来，实现时间和财富的自由，我想问大家：如果我今天给大家讲解的这个生意机会，可以同时解决您的时间和财富的问题，你是否会认真对待它呢？您每周能否拿出10—20个小时的业余时间呢？下面给大家讲解的是一个2—5年的计划。 如果您是认真对待这个生意，并且愿意付出努力的话，每周利用业余时间10—20个小时，在6—12个月以后，您就可以获得每个月7000元的业余收入。如果您继续努力，在2—5年后，您就可以获得大概每年40万元收入。
为了更好的解释这个生意，我们来看看这个收入是怎样获得的。 在传统生意里，您的产品让生产商制造出来后，它要经过中间环节，才能到达消费者手里，您会看到很大一部分利润被中间渠道赚取。那其实我们也想得到，我们在超市购物的时候，您会发现他的环境非常好，有很好的空调、有热情的导购小姐、有很多名牌的产品、有很多的明星做广告。对吗？所以，我们在购买这样产品的时候，您在支付他货款的时候，把前面所有的环节也同时支付了。而在我讲解的这个生意里，是通过把生产商和消费者直接联系起来，组成生产消费者群体，也就是由我们以及在座的各位朋友组成的，这样就节省了中间大量的利润，这个时候由生产商通过一个非常科学、合理的奖金分配制度，分配给我们所有的生产消费者。
下面我们看看这个生意更详细的情况。 如果您愿意和我们合作的话，您会成为一个独立生意人。介绍您来了解这个生意的朋友，通过他的介绍，您会和一个提供优质产品的供应公司，以及提供专业培训的支持系统合作。这是一个四方合作的生意。在这个合作的生意里，您不是为他们任何一方打工。而是在他们的支持合作下，来开发属于您自己的市场。您花费60元钱就可以向这个供应公司申请一张贵宾卡，来购买他所有的优质产品。如果您愿意，还可以做一个经营者，可以获得供应公司提供的8种奖金。由于时间的关系，今天我会给大家介绍其中5项奖金。 这个供应公司是一个跨国公司，所以他会根据不同的市场和汇率的不同，用一种积分的形式来表示它的营业额。在中国是6元人民币相当于1个积分，当您带动的消费额度在200积分（1600元）的时候，您可以获得9%的奖金，即200积分(1600元)×9%=144元、依此类推，当您带动的消费额度在600积分(4800元)×15%=720元、1200积分(9600元)×18%=1728元、2400积分(19200元)×21%=4032元、4000积分(32000元)×24%=7680元、7000积分(56000元)×27%=15120元、当您带动1万积分的时候，您会获得最高30%的这种奖金比率，1万积分(8万元)×30%=2.4万元。 那我给大家举个例子：如果您花60元办了一张这样的贵宾卡，您个人消费600元，通过使用，介绍给朋友一起分享，假设有10个朋友和您一样在这个供应公司消费，每人消费300元，这个时候您带动的总体消费额度就会有3600元的人民币，那根据这边的奖金比率，我们可以看到已达到15%的奖金水平，对吗？也就是540元钱。如果您服务到位，这些朋友都感觉挺好，他们个人消费或带动消费600元，您个人消费1200元，这个时候您带动的总体消费额度就会有7200元，奖金为1296元，这1296元钱虽然不多，但是它是通过您业余时间在消费的同时赚取的，是不是也可以帮助您实现一些小小的愿望（参加培训机会、买一些书、郊区旅游）。其实这些收入如果要是在传统的工作里，可能要通过您多少年的努力，有一份全日制的工作才可以获得。所以和您一起消费的朋友，也一定有人希望能够象您一样，在消费的同时可以赚钱。假设有8个朋友和您一样，也带动周围的朋友来消费，这个时候您每个月带动消费额度就会有（8+1）×7200元=6.48万元，我们看看是不是已经到了一万的积分。所以，这个时候您可以获得30%的奖金奖励。但是这个消费额度是您和8个朋友共同创造的，所以要把他们每个人应得到的部分减去，64800×30%—1296×8=9072元，剩下的9072元就是奖励给您的，奖励给您这份劳动、这份经验价值，因为经验是有价值的，劳动是应该得到报酬的。那我想问在座的朋友，如果您每个月有这样一份收入的时候（9072元），您会感觉好一些吗？我相信，可能您近期的梦想和目标都可以实现了，对吗？那和您一起合作的朋友，通过他们不断努力，总有一天他们也可以带动6万元的消费额度，对吗？只是时间早晚的问题，这个时候他们也可以赚到9000元钱，那为了奖励您，供应公司还会以他们带动的市场额度为参照，拨出4%的奖金奖励给您，那如果您能够帮助一位朋友带动这样的市场，您也可以帮助更多，这样帮助几个朋友带动这样的市场，您也可以拿到几份这样的收入，也就是我刚才提到的4%领导奖。
如果您继续的话，当您能够带动3个可以达到稳定的30%最高奖金比率团队的时候，您的身份就发生了变化，您会成为这家供应公司的股东，参与公司每年0.25%的年终分红。以中国为例，相当于中国全年的营业额的0.25%分配给符合资格的股东，这时候您的年收入大概40万元左右。这就是我刚才提到的一个2—5年的计划。 我们再看看我刚才讲到的这五项收入，前面的三项我们叫它主动收入，后面以及我没有讲到的都是属于被动收入的范畴。大家想想，我们在生活中有哪些收入是被动收入，是不需要您做任何事情都会有的收入，有吗？我们很熟悉的房租的收入、还有版权的收入，对吗？当您获得这样一份被动收入的时候，您就会有足够的时间和金钱，去过您梦想已久的生活，为您自己和家人创造一个不同的生活方式。
下面我会告诉大家，你都需要因此做些什么：
1、要有一个清晰的梦想 不是我们现在想做什么，而是我们在3—5年以后您要成为一个什么样的人，要过什么样的生活，有什么样的朋友，受到什么样的尊敬等等，这才是您从事这个生意的原动力。所以，我希望朋友们回去以后都能认真地想一想，你的梦想是什么？
2、要列名单 无论是一个好的产品，还是一个机会，我们都需要去跟朋友分享，所以我建议您把周围的朋友、同事、邻居等等都列出来，但是不要先下任何判断，因为每一个人都有他自己的梦想，不一定会告诉您，对吗？所以您不要自己下判断。
3、邀请 列出名单以后做一个专业的邀请。我建议大家用电话和朋友定一个不受打扰的时间和地点就可以了。可能您约朋友来听安利，他们会没兴趣，但是通过听这个讲解，他可以每个月赚1000元钱，甚至说可以实现他的梦想，达到财富自由，我想他一定会有兴趣。但是所有这些都依赖于您有一个专业的邀请，让他有机会能全面的了解这个生意。
4、邀请来后讲计划 通过讲解计划，会有不同的反应，会有些朋友非常喜欢“碟新”这个洗洁精，同时喜欢它环保的产品，那他会成为您的顾客，这样也很好。还会有朋友想，不但自己用，还可以通过它来赚一些零花钱，也会一些朋友，他们有清晰的梦想，是想把它当作一个大生意来做，实现他的梦想。这样的朋友会成为您的合作伙伴，对于这样的朋友，可以让他更多的在系统里学习，使自己从外行变成内行。有的朋友听过您讲解之后，您可以帮他申请一张贵宾卡来享受这些优质的产品。如果您要来从事这个生意，建议在最短的时间里做到下面的两点。
5、首先100%的用户 如果您来从事这个生意，Amway里面所有的产品，就成了是您自己代理的产品，对吗？所以您一定要亲自体会过，知道这些产品好在哪里，怎样用，才可以去分享给朋友，因为这是一个诚信的生意，所以您一定要自己用了之后，感觉良好，才可以告诉朋友。
6、学习 我们通过磁带、书籍、会议来不断的提升自己对这个生意的认识，在这里，培训系统给我们提供了一个非常完善的学习计划。其中有一个持续教育计划，我们每个月都会有世界上很多成功的生意人，他们精彩的讲解，被精选出来，翻译成中文，每个月都有这样的4盘磁带，来供我们持续的学习，通过这些磁带，我们可以学到如何来运作这个生意，怎样提升个人的能力，提升我们人际交往的能力和领导力，以及团队建设能力。除此之外，我们还会有每个月的读书计划，每个月都会有系统推荐的一本非常精彩的书，这样就能节省我们的时间。比如说，您去书店随便选一本书，回来一读才发现对自己没有多大帮助，这样反而浪费了时间，对吗？通过系统推荐，每个月都有一本对自己非常有提高的书，还有参加一些专业的会议。
以上六点是我给大家介绍如何从事这个生意的六个步骤，上面所有的信息就是我今天带给大家的，希望能对您的未来和实现梦想有所帮助。谢谢
联系人：双儿（徐双悦）
电话：0592-8585687
QQ：809538263（注明：N21）
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[论坛] 11.15书友会——习惯，离你有多远？
2007-11-10 23:41:43
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我错了
2007-11-10 20:12:31
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时间管理的四象限工作法
2007-11-03 11:34:45
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[论坛] 北极熊的故事（有点血腥）本期影响力传递分享~
2007-11-03 11:03:12
你听过北极熊的故事吗？在北极圈里，牠可是没有什么天敌的，但是聪明的爱斯基摩人，却可不费吹灰之力逮捕牠……
爱斯基摩人是怎么办到的？这就是上帝给人的智慧吧！他们杀一只海豹，把牠的血倒 进一个水桶里，用一把两刃的匕首插在血液中央，因为气温太低，海豹血立即凝固，匕首就结在血中间，像一个超大型的棒冰，之后把棒冰倒出来，丢在雪原上就可以了。
北极熊有一个特性：嗜血如命，这就足以害死牠了。牠的鼻子特灵，可以在好几公里之外就嗅到血腥味，此时牠一定闻到爱斯基摩人丢在雪地上的棒冰，于是迅速赶来觅食，开始舔起血棒冰，舔着 舔着，舌头渐渐麻痹，但是还是不愿意放弃这样的美食， 忽然血的味道变好了──那是更新鲜的血，温热的血。
于是牠越舔越起劲──原来那是牠自己的血──事实是：牠舔到一个程度，已经舔到棒冰的中央部分，匕首画破了牠的舌头，血冒出来，但是牠的舌头早已麻木，所以没有感觉，但是牠的鼻子还很敏感，知道新鲜的血来了，加紧舔食的结果就是，舌头伤的更深，血更多流失，通通吞下去自己的喉咙里。最后是北极熊失血过多，休克晕厥过去，爱斯基摩人就走过去，几乎不必花力气，就可以轻松捕获牠。
在我们的生命中，追求幸福的过程里，我们也很可能是一只北极熊，如果你所抱持的是错误的观念和看法的话。我认识很多人，他们工作时间超长，因为他们认为事业上的成就，对他们的人生而言，是最重要的，他们赚了很多钱，真的很多，可是没有时间去花，说实在的，我深深以为：即使他们有了时间，他们很有可能也不知道如何花这些钱……他们虽然赚到了钱，却失去很多东西，可能是人生更重要的东西，他们的家人和他们极少互动，他们的儿女不认识他们（我的意思是他陪着孩子长大，花时间与孩子相处），他们没玩过，没休闲生活，也不曾帮助任何一个人。有人在他们的事业高峰时，忽然心肌梗塞，失去生命，有人忽然中风，失去行动能力与健康，有人有一天忽然发现家人全都离他而去……
美国一个周刊，做过一个调查，针对世界百大企业的退休CEO，请他们填一份问卷，其中前十大企业的老板，对其中一个问题都有相同的答复，这个问题是：如果人生可以重新来过，你会希望什么是你绝对不能错过的？这七个大老板都说了同一件事，即人生可以重来，他们一定不放过陪伴孩子一起成长。很多人说他们一旦做决定就不会后悔，问题是他们做决定之前，没想清楚，到最后还是后悔！
让我们现在就想清楚：你是那只大北极熊吗？你正在吸自己的血，享受幸福的感觉吗？
人生只有一次，过去了就不再回来，请不要当大北极熊，以生命为代价的事业，很可能最后是赚得全世界，却失去了你最宝贵的生命。
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[论坛] 《穷爸爸富爸爸》作者简介
2007-11-03 10:59:10
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[论坛] 穷爸爸富爸爸（摘抄）
2007-11-03 10:46:34
《富爸爸，穷爸爸》是一个真实的故事，作者罗伯特·清崎的亲生父亲和朋友的父亲对金钱的看法截然不同，这使他对认识金钱产生了兴趣，最终他接受了朋友的父亲的建议，也就是书中所说的。“富爸爸”的观念，即不要做金钱的奴隶，要让金钱为我们工作，并由此成为一名极富传奇色彩的成功的投资家。
书摘： 麦当劳今天已是世界上最大的房地产商了，它拥有的房地产甚至超过了天主教会。今天，麦当劳已经拥有美国以及世界其他地方的一些最值钱的街角和十字路口的黄金地段。
基思说那是他一生中最重要的一课。今天，基思拥有了洗车场，但他最重要的业务却是经营洗车场的地产。
前一课，我们说明了大多数人为除了他自己以外的其他人工作，首先是为公司老板工作，其次是为政府工作，最后是为偿还贷款而给银行工作。
小时候，我家附近可没有麦当劳。然而，我的富爸爸却向迈克和我传授了如同雷。克罗克向得克萨斯州立大学的MBA 学生们所教授的课程一样的知识，这就是致富的第三号秘诀。
第三号秘诀是：“关注自己的事业。”存在财务问题的人经常是一生为别人工作的人，许多人在他们停止工作时就变得一无所有。
我们当前的教育体系能够使今天的年轻人学好一门技能并且得到一份好工作，他们的生活将围绕工资或如前所说的收入项目进行。当学完一定技能后，他们将去更高级别的学校培养职业能力，他们会被培养成为工程师、科学家、厨师、警官、艺术家。
作家等等，这些职业技能使他们能加入劳动大军并为钱而工作。
请注意，你的工作和你的事业之间存在着巨大的区别。我经常问一些人：“你的事业是什么？”他们会说：“我是个银行职员。”接着我问他是否拥有银行，他们常回答：“不是的，我在那儿工作。”
在这个例子中，他们混淆了自己的职业和事业，他们可以是银行家，但他们仍应有自己的事业。雷。克罗克对他的职业和事业之间的区别很清楚，他的职业总是不变的：是个商人。他卖过牛奶搅拌器，以后又转为卖汉堡包，而他的事业则是积累能产生收人的地产。
学校的问题是经常把你变成你所学专业的人员。如果你学的是烹调，你就会成为一名厨师；如果你学的是法律，你会当上律师；如果你学的是自动化，你会当上机械师。变成你所学专业的人员的可怕后果在于太多的人因此而忘了去关注自己的事业，他们耗费一生去关注别人的事业并使他人致富。
为了财务安全，人们需要关注自己的事业。你的事业围绕着的是你的资产，而不是你的收入。正如以前说过的，第一号规则是要知道资产负债之间的区别，并且去买人资产。富人关心的焦点是他们的资产而其他人关心的则是他们的收入。
这就是我们为什么总是听人说：“我需要加薪”、“我要是能得到升职该多好”、“我要回学校去再学习以便得到收人更高的工作”、“我要去加班”、“也许我能干两份工作”、“两周内我将辞职因为我找到了一份工资更高的工作”等等。
在某些方面，这些都是明智的想法。但如果你听了雷。克罗克的话，你就会发现你仍未关注你自己的事业，这些想法依然是围绕着工资收人转。只有你把增加的收入用于购买可产生收入的资产时，你才能获得真正的财务安全。
大多数穷人或中产阶级财务保守的基本原因在于：“我不能承担风险”，这意味着他们的财务知识匾乏，他们必须依附于工作，他们必须安全运作。
当经济衰退不可避免地来临时，上百万的工人发现他们的所谓最大的资产——房子，正要活活地吃掉他们！因为房子每个月都要花钱。汽车——他们的另一项“资产”，也在吞噬他们的生活。花1000美元买来的高尔夫球棒，被扔在车库里，现在已不值10O0美元了。没有了职业保障，他们就失去了生活依靠。他们所认为的资产不能帮他们度过财务危机。
我猜想我们中的大部分人都填过信贷申请表给银行，以获得贷款购买房子或汽车。看看所谓的一“净资产”是十分有趣的，之所以有趣是因为我们的银行会计实务允许人们把房子和汽车计为资产。
一天，为了获得一笔贷款，由于我的财务状况看似不佳，于是我买了新的高尔夫球棒，买了艺术收藏品、音响、电话、阿曼尼西装、手表、鞋和其他个人用品以增加资产方的数目。
最后我的贷款申请还是被拒绝了，原因是我在房地产方面的投资太多。信贷委员会不喜欢我从房地产投资中获取收人，他们只想知道为什么我没有一份能挣到薪水的正式工作。他们也不问阿曼尼西装、高尔夫球棒或艺术收藏品是哪里来的。当你不符“标准”时，生活将是严峻的。
每次当我听到某人说他的净资产是1百万或10万美元或其他数字时都有点害怕。一个主要的原因是净资产价值不是一个准确的东西，不仅如此，当你开始出售资产时，你甚至还得为因此带来的收入缴税。
所以许多收入不足的人更容易陷入财务困境。为增加现金，他们不得不出售资产。首先，他们个人资产的卖价只是他们在资产负债表上列支数字的一小部分；其次如果有收益，他们还要交税，也就是说每卖一次，政府就会从他们的收益中拿走一份，从而减少了可用来帮助他们摆脱债务的现金。这就是我为什么说某人实际上的净资产要比他们自己认为的少得多的原因了。
关注你自己的事业并继续你每天的工作。你可以买些房地产，而不是负债或买一些一旦被你带回家使用就没有了价值的个人用品。一旦你把一辆新车开出停车处，你已损失了25％的车钱。汽车不是真正的资产，即使你的银行经理让你把它列在资产项下。当我用过一次价值400美元的新的高尔夫球杆时，它就只值150美元了。
对成年人而言，把支出维持在低水平，减少借款和勤劳地工作会帮你打下一个稳固的资产基础。对还未有自己房子的年轻人来说，父母应教他们明白资产和负债之间的区别，让他们在离家、结婚、买房、有孩子、在高风险的金融交易中下注或依附于工作和贷款买任何东西之前建立起坚实的资产基础，这是非常重要的。我见过许多年轻夫妇，由于他们并不能分清资产和负债，结婚后不久就陷入了以后大部分年月内都无法摆脱债务的生活方式中。
对大多数人而言，当最小的孩子离开家时，父母才意识到他们还没有为退休作好足够的准备。接着，他们自己的父母又病了，他们发现自己又背上了新的负担。
那么，你或你的孩子们应该获得什么样的资产呢？依我看，真正的资产可以分为下列几类：1.不需我到场就可以正常运作的业务。我拥有它们，但由别人经营和管理。如果我必须在那儿工作，那它就不是我的事业而是我的职业了；2.股票；3.债券；4.共同基金；5.产生收入的房地产；6.票据（借据）；7.专利权如音乐、手稿、专利；8.任何其他有价值、可产生收入或可能增值并且有很好的流通市场的东西。
还是孩子的时候，我受过教育的爸爸鼓励我找份安定的工作，而富爸爸则鼓励我开始获得我所喜爱的资产，“因为如果你不爱它，就不会关心它”。我购入房地产是因为我喜欢建筑物和土地，我喜欢买它们，我可以整天地看着它们，当出现问题时，也不会糟到使我不再喜爱房地产。但对于那些本来就憎恶房地产的人来说，投资房地产显然并不是一个好主意。
我喜欢小公司的股票，尤其是刚成立的公司，原因是我是一个企业家而不是一个雇员。早年，我也曾在一些大机构工作，如加利福尼亚标准石油公司、美国海军陆战队和施乐公司，在这些机构做事给我留下了愉快的记忆。但我深知我不是个公司职员，我喜欢开办公司但不去经营它们，所以我买的股票都是小公司的。有时我甚至自己创办小公司并把它们上市，使财富从新股票的发行中产生。我喜爱这种游戏。许多人害怕小的、没名气的公司。认为它们风险大。小公司的风险是大，但是如果喜爱你所投资的对象，了解它并懂得游戏规则，风险就会减少。对于小公司，我的投资策略是：1年内脱手。另一方面我的房地产投资策略则是从小买卖开始并一点点做大，条件允许的话尽量晚一些出手，这样做的好处是可以推迟缴纳所得税，从而使资产可能戏剧般地增加。我通常持有房地产在7年以上。
多年来，甚至我还在海军陆战队和施乐公司做事的时候，我就开始做富爸爸建议我做的事。我上班，但我也关注自己的事业，我通过买卖小公司的股票和房地产，使我的资产变得非常活跃。富爸爸总是强调财务知识，他说，你对会计和现金管理懂得越多，你就能更好地进行投资分析并开始建立自己的公司。
我并不鼓励那些不想建立自己公司的人也去这么干，我也不希望每个人都去经营公司。不过，有时当人们无法找到工作时，开个公司倒是个解决的办法，但并不一定能获得成功：十家新公司有九家会在5年内倒闭，那些在头五年存活下来的公司又会有十分之九最终倒闭。所以只有当你的确愿意拥有自己的公司时，你再去做我建议的事。否则，继续上班的同时关注自己的事业吧。
当我说关注自己的事业时，我的意恩是建立自己强大的资产。想想看，一旦1美元落进了你的资产项，它就成了你的雇员。
关于钱，最妙的是能让它一天24小时地工作并且为你的几代人服务。记住：作个努力工作的雇员，确保你的工作，但要不断构筑你的资产项。（第三课：关注自己的事业） -
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2007-11-02 14:00:58